225.000,00 €: Kaufpreis

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohn-/Esszimmer

Schlafzimmer

Flur

225.000,00 €: Kaufpreis

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

PROVISIONSFREI! Kapitalanlage in Aalen 3,5-Zimmer Wohnung RENDITESTARK! JETZT SICHERN!

73433 Aalen

225.000,00 €: Kaufpreis

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

225.000,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7082783

Anbieter-Objekt-Nr.

332519

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Über 5 % Anfangsrendite!
Positiver Cashflow!
Nach 10 Jahren fast 7 % Rendite!

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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 20 Wohnungen. Die Wohnung wurde teilrenoviert und überzeugt entsprechend durch einen guten und modernen Zustand. Es ist sowohl ein Balkon als auch ein Stellplatz vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Hausverwaltung verwaltet und von einem Hausmeister betreut. Somit sorgenfrei für Vermieter und Mieter und ideal für Kapitalanleger.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Aalen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.

Die Bundesstraßen 19, sowie die Autobahn 7 stellen zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte, sowie den Fernverkehr dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel