Gemütliche 1,5 Zi Wohnung mit hauseigenem Schwimmbad und Sauna inkl Garage

Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen.
Diese gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung wird möbliert verkauft. Für einen kleinen Preis erhält man eine tolle Kapitalanlage entweder zur dauerhaften Vermietung oder als Airbnb oder einfach zum Eigennutz. Direkte Waldrandlage, ruhig, mit eigenem Schwimmbad und Sauna.

Über das Haus:
Die Ferienanlage Waldresidenz gliedert sich in 3 unterirdisch miteinander verbunden Häusern. Die Wohnung befindet sich im Haus 21.
Zu den gemeinschaftlich genutzten Räumen gehört ein Schwimmbad, Sauna mit Kältebecken und einem großen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trockner. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Wohnung:
Küche inkl. E-Geräte von Bosch und Liebherr
möbliertes Wohn- und Esszimmer, Echt-Ledercouch mit Schlaffunktion
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer (offen)
Kellerraum (in unmittelbarer Nähe zur Wohnung)
Hausmeister Service (keine Kehrwoche oder Winterdienst als Eigentümer)
hauseigenes Schwimmbad und Saunabereich
gemeinsamer Waschraum mit Miele Waschmaschinen und Trockner
Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nebenkosten: 399,00 inkl Garage (bei Benutzung von 2 Personen)
umlagerfähig 165,00€
nicht umlagerfähig: 92,00€
Rücklagen: 142,00€

Demnächst bekommt das Haus eine neue Haustüre mit neuer Briefkastenanlage. Die Tiefgaragen wurden 2023 umfassend saniert.
Zu der Wohnung gehört eine Rücklagenguthaben von 9341€

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