Moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Leverkusen Schlebusch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Wohnung bietet mit ihren ca. 81 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Südloggia mit herrlichem Weitblick über Leverkusen.

Die helle und offen gestaltete Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung suchen. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung attraktiv.

In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Werkbank sowie ein Etagen-Trockenraum für Wäsche. Gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Eckdaten zur Immobilie:

• Wohnfläche: ca. 81 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 4. Obergeschoss (ohne Aufzug)
• Baujahr: 1972
• Zustand: Modernisiert 2020
• Heizungsanlage: Erneuert 2023

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
• Hochwertige Einbauküche aus 2020 inkl. Elektrogeräte
• Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Loggia mit Südausrichtung
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Waschmaschinen- und Bidet-Anschluss
• separates Gäste-WC
• Abstellkammer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es handelt sich um einen Privatverkauf – keine Provision!

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu präsentieren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!