Moderne 3-Zimmerwohnung - Zentrale Lage, Top-Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ca. 94 qm (Dachgeschoß DIN-Fläche 78 qm) im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Marktoberdorf bietet viel Raum und eine hochwertige Ausstattung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
*Ihre Vorteile auf einen Blick:*
- Geräumige, neuwertige Küche mit Sitzgelegenheit und viel Stauraum
- Helles Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und direktem Zugang zum Westbalkon – perfekt für entspannte Abende mit Sonnenuntergang
- Modernes Bad mit Badewanne, Dusche und separatem WC
- Zusätzliche Stauräume, Vorratsraum, eigener Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftsräume, Fahrradkeller
- Hochwertige Velux Dachfenster, Gas-Zentralheizung
- helle Wohnung mit hohen Decken
- großes breites Treppenhaus
- Garagenstellplatz für 12.000 €
- Hausgeld ca. 345 € (2024)

(Im Hausgeld sind alle Kosten für Hausmeisterservice, die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes, die Verwaltung, Heiz- Wasser und Betriebskosten, Versicherung sowie Rücklagen für Reparaturen und Sanierungen enthalten)

*Besonderheiten:*
- Entkalkungsanlage
- Modernisierte Wohnanlage mit neuer Fassade und Balkonverkleidungen
- Nur etwa 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung bis zu Fendt – perfekt für alle Fendtler, die einen kurzen Arbeitsweg schätzen!

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!