Kaltmiete
726,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7074883
Anbieter-Objekt-Nr.
332044
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung liegt im obersten 4. Stock und das ohne Aufzug. Ihr Sportprogramm ist damit bereits Teil Ihres Wohnens.
Sie betreten die fast quadratisch aufgebaute Wohnung über den zentralen Flur von dem das Bad (mit Wanne und Dusche), ein Abstellräumchen, die Küche (mit vollständiger Einbauküche), das Schlafzimmer (in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet) und das Wohnzimmer abgehen.
Das Wohnzimmer hat einen "Pariser Balkon", d.h. einen kleinen Austritt bei bodentiefen Fenstern und ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie Ihre Abende bei Sonnenuntergang in Ruhe genießen können.
Beheizt und mit Warmwasser wird Ihre Wohnung mit Ihrer Etagenheizung versorgt, so dass Sie alles - auch Ihre Heizkosten - jederzeit im Blick und unter Kontrolle haben.
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer kompletten Einbauküche inkl. Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Sie können sofort mit Bett, Stuhl und Tisch einziehen.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
„Vielfalt, Kreativität und Entwicklung. Ehrlich und bodenständig“, so beschreibt das Quartiermanagement das Offenbacher Nordend. Es ist ein typisches innerstädtisches Quartier aus der Zeit der Industrialisierung, mit einer sehr hohen baulichen Dichte.
Viele Unternehmen, Gewerbetreibende, Arbeitsplätze, Unterhaltung und Gastronomie auf engem Raum – teilweise in modernisierten, ehemaligen Fabrikhallen sorgen aber auch sorgen für Lebensqualität.
Das Nordend ist gekennzeichnet durch einen hohen Anteil von jungen
Familien und Jugendlichen. Es ist ein sehr bunter Stadtteil. Hier leben Menschen mit Wurzeln in sehr vielen verschiedenen Regionen der Welt und unterschiedlichem sozialen Status (Studenten, Arbeiter, Angestellte, Beamte und Selbstständige).
Das Nordend ist eher Wohngegend, denn ein Szeneviertel und eher ruhig als laut und hektisch.
Der Wochenmarkt auf dem Goetheplatz, ebenso wie das Jugendzentrum geben einen Eindruck. Kindergärten, alle Schulformen sind vor Ort vorhanden, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der öffentliche Personennahverkehr ist mit BUS (2 min.) und S Bahn fußläufig (10 min.) erreichbar und erschließt das gesamte Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt-Hauptbahnhof und Flughafen in rund 15 S-Bahnminuten, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden, usw.) direkt und schnell. Der Autobahnschluss ist in weniger als 5 Fahrminuten erreicht und damit die Anbindung an der regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz.
Im Programm „Soziale Stadt“ arbeitet die Stadt Offenbach – die vor Ort mit einer Anlaufstelle vertreten ist – aktiv mit Ihren Bewohnern daran die Lebensqualität für alle Menschen im Stadtteil zu verbessern, so z.B. Barrierefreiheit für Kinderwagen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität aktiv zu gestalten. Es bewegt sich etwas. Das ist Ihre ideale Wohnumgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lilistr. 38
63065 Offenbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten.
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