Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Gesamtfläche
91,00 m²
Bürofläche
91,00 m²
Baujahr
1878
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7074853
Anbieter-Objekt-Nr.
332137
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
222 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
222 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines historischen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Eberswalde. Zuletzt wurden die Räume als Büroräume durch einen gemeinnützigen Verein genutzt. Eine Aussentreppe ermöglicht den direkten Zugang von der Straße und ein weiterer Zugang vom Treppenhaus ist vorhanden. Der Vermieter ist für verschiedene gewerbliche Nutzungen offen. Eine gastronomische Nutzung kommt jedoch nicht in Frage. Da eine umfassende Renovierung der Einheit vorgesehen ist können Umbauwünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.
Keller, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Derzeit verfügt die Fläche über 4 Räume, ein WC und eine Küche. Es ist eine umfassende Renovierung der Räume vorgesehen. Je nach vorgesehener Nutzung können hierbei Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Mietkonditionen sowie der Umfang der vorgesehenen Renovierungs- und Umbauarbeiten werden individuell vereinbart und richten sich nach der vorgesehenen Nutzung und Vertragslaufzeit.
Miete zzgl. MwSt.
Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt liegt günstig an einer belebten Straße nahe dem Stadtzentrum von Eberswalde. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner aus. Vor dem Haus befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze auf welchen gebührenfreies Kurzzeitparken mit Parkscheibe möglich ist. Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie der fußläufig erreichbare Park am Weidendamm sorgen für ausreichend Entspannung in der Mittagspause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Eisenbahnstraße 18
16225 Eberswalde
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Büros in Eberswalde auf wunschimmo.de angeboten.
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