Südseite der Wohnung

Südseite der Wohnung

Bad

Bad

Blick vom Bad in den Flur

Blick vom Bad in den Flur

Blick vom Flur ins Wohnzimmer

Blick vom Flur ins Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 7

Bild 7

Großzügige Penthouse-Wohnung in Butzbach

35510 Butzbach

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

589.000,00 €

Hausgeld

360,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7074781

Anbieter-Objekt-Nr.

332535

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter Dachterrasse befindet sich in einem 7-Parteien-Wohnhaus mit Fahrstuhl in Butzbach. An den rund 40 qm großen Wohn-Essbereich grenzt eine rund 10 qm große offene Küche mit Esstheke. Von den beiden Schlafzimmern, die jeweils rund 15 qm groß sind, gelangt man direkt auf die Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer (rund 10 qm groß) kann wahlweise als Schlaf, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist rund 11 qm groß und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine große Badewanne und einen Handtuchwärmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Nische, die als Abstellraum abgetrennt werden kann. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von rund 114 qm. Die Größe der Dachterrasse beträgt rund 32 qm, die hälftig in die Wohnflächenberechnung mit einfließen.
Außerdem gehören zur Wohnung ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zu erreichen ist, und ein rund 18 qm großer Abstellraum Im Keller. Dort befinden sich auch die gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Norden der Butzbacher Kernstadt, verkehrsgünstig zur B3 und zur A5 gelegen, und nur wenige Gehminuten vom Wald entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Etwa 15 Gehminuten entfernt sind außerdem ein Gymnasium, eine Realschule und eine Berufsschule. Im Stadtkern mit dem historischen Marktplatz und dem Schloßpark befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Arztpraxen und Sporteinrichtungen. Butzbach verfügt außerdem über ein Freibad, ein Hallenbad und einen Bahnhof. Die Fahrt nach Frankfurt beträgt ca. 40 Min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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