Kaufpreis
589.000,00 €
Hausgeld
360,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7074781
Anbieter-Objekt-Nr.
332535
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
49 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Die großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter Dachterrasse befindet sich in einem 7-Parteien-Wohnhaus mit Fahrstuhl in Butzbach. An den rund 40 qm großen Wohn-Essbereich grenzt eine rund 10 qm große offene Küche mit Esstheke. Von den beiden Schlafzimmern, die jeweils rund 15 qm groß sind, gelangt man direkt auf die Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer (rund 10 qm groß) kann wahlweise als Schlaf, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist rund 11 qm groß und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine große Badewanne und einen Handtuchwärmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Nische, die als Abstellraum abgetrennt werden kann. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von rund 114 qm. Die Größe der Dachterrasse beträgt rund 32 qm, die hälftig in die Wohnflächenberechnung mit einfließen.
Außerdem gehören zur Wohnung ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zu erreichen ist, und ein rund 18 qm großer Abstellraum Im Keller. Dort befinden sich auch die gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum.
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt befindet sich im Norden der Butzbacher Kernstadt, verkehrsgünstig zur B3 und zur A5 gelegen, und nur wenige Gehminuten vom Wald entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Etwa 15 Gehminuten entfernt sind außerdem ein Gymnasium, eine Realschule und eine Berufsschule. Im Stadtkern mit dem historischen Marktplatz und dem Schloßpark befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Arztpraxen und Sporteinrichtungen. Butzbach verfügt außerdem über ein Freibad, ein Hallenbad und einen Bahnhof. Die Fahrt nach Frankfurt beträgt ca. 40 Min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Butzbach auf wunschimmo.de angeboten.
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