Garten

Garten

Küche

Küche

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Flur Eingang

Flur Eingang

2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Mülheim-Kärlich OT Bahnhof

56218 Mülheim-Kärlich

Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.900,00 €

Hausgeld

130,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7074669

Anbieter-Objekt-Nr.

336366

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus bietet Ihnen eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Komplett saniert im September 2022, inkl. neuem Bad und hochwertigem Vinylboden.

Eckdaten der Wohnung:
- Lage: Mülheim-Kärlich, Ortsteil Bahnhof (Urmitz Bahnhof)
- Wohnfläche: 56 qm + Terrasse
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer + Abstellkammer)
- Badezimmer: 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Küche: Offene Wohnküche
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Baujahr: 1995
- Stellplatz: 1 Stellplatz
- Keller: eigener Kellerraum, Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller vorhanden
- Maklerprovision: Keine Maklerprovision

Highlight:
- Garten: Großer Gartenanteil zur Alleinnutzung mit unverbauter Aussicht

Genießen Sie die Vorzüge eines großen Gartenanteils, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Lage und die Aussicht machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Mülheim-Kärlich ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung, was sie zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Die Gemeinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A48 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Koblenz und Andernach. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie bequem zu den umliegenden Städten bringen. In Mülheim-Kärlich finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Der nahegelegene Rhein und die malerische Landschaft der Region sind ideal für entspannte Ausflüge und Aktivitäten im Freien. Zusammengefasst ist Mülheim-Kärlich ein attraktiver Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Städte und die Natur bietet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbanem Komfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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