Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Jugendzimmer

Jugendzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur unten

Flur unten

Flur unten

Flur unten

Flur unten

Flur unten

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Gästetoilette

Gästetoilette

Gästetoilette

Gästetoilette

Bad unten

Bad unten

Bad unten

Bad unten

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppe

Treppe

Flur oben

Flur oben

Flur oben

Flur oben

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad oben

Bad oben

WC mit Duschfunktion

WC mit Duschfunktion

WC mit Duschfunktion

WC mit Duschfunktion

Bad oben

Bad oben

Bad oben

Bad oben

Jugendzimmer

Jugendzimmer

Jugendzimmer

Jugendzimmer

Jugendzimmer

Jugendzimmer

Jugendzimmer

Jugendzimmer

Schmuckstück auf zwei Etagen

90449 Nürnberg, Sinbronner Straße

Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

469.000,00 €

Hausgeld

490,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7074643

Anbieter-Objekt-Nr.

331067

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

68 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Daher können Sie sich über zwei Bäder mit Fenster, davon eins mit separater Toilette, freuen. Das zweite Badezimmer wurde vergrößert und bildet nunmehr mit der Toilette ein großes Bad. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, je einen Balkon pro Stockwerk. Im 3. Obergeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist das vormalige Wohnzimmer. Eine Nutzung als Wohnzimmer ist daher möglich. Vom Schlafzimmer aus, gibt es einen Zugang zum Balkon. Im Esszimmer wurde die Treppe zum Obergeschoss nachträglich aus hellem Vollholz integriert. Die Treppe führt in das jetzige Wohnzimmer. Im vierten Obergeschoss befindet sich das derzeitige Jugendzimmer und ein weiterer Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird (vormals als Büro und Kinderzimmer genutzt). Diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten für die große Familie oder auch durch die zweite Eingangstür zum Treppenhaus für ein Generationenwohnen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie zwei Kellerabteile runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
zwei neue Bäder und eine neuwertige Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Röthenbach bei Schweinau, in der Nähe der Sana-Klinik. Die Wohnanlage ist von viel grün umgeben und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie Schule und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Röthenbacher Einkaufszentrum mit U-Bahnanschluss und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sinbronner Straße
90449 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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