Bild 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

LEICHT-Küche

LEICHT-Küche

 mit Markengeräten

mit Markengeräten

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Loggia

Loggia

Flur

Flur

Essbereich

Essbereich

Grundriss

Grundriss

Provisionsfrei! Barrierefreies Wohnen im Stadtzentrum von Schwetzingen

68723 Schwetzingen

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

242.000,00 €

Hausgeld

220,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7074605

Anbieter-Objekt-Nr.

327924

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

***DERZEIT RESERVIERT***

***Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Besichtigungen mit Interessenten durchführen, die uns einen aktuellen Kapitalnachweis oder eine gültige Finanzierungsbestätigung vorlegen können.***

In bester Lage Schwetzingens, mit Blick auf den historischen Schlossgarten, präsentieren wir Ihnen diese durchdacht geschnittene und renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 60 m2 erwartet Sie hier moderner Wohnkomfort kombiniert mit barrierefreier Zugänglichkeit - ideal für Menschen, die auch im Alter selbstbestimmt und komfortabel leben möchten. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Highlights auf einen Blick:

* Provisionsfrei
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Großer Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Barrierefrei vom TG-Platz zur Wohnung dank Aufzug
* Moderne Einbauküche der Firma LEICHT inkl. Markengeräten
* Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Überdachte Loggia mit Blick auf den Schlossgarten
* Gepflegte Anlage
* Hausgeld inkl. Rücklage bei aktuell ca. 220 EUR/mtl.
* Zukunftssichere Fernwärme
* Kabel-TV
* Kellerabteil

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:

* Provisionsfrei
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Großer Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Barrierefrei vom TG-Platz zur Wohnung dank Aufzug
* Moderne Einbauküche der Firma LEICHT inkl. Markengeräten
* Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Überdachte Loggia mit Blick auf den Schlossgarten
* Gepflegte Anlage
* Hausgeld inkl. Rücklage bei aktuell ca.220 EUR/mtl.
* Zukunftssichere Fernwärme
* Kabel-TV
* Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern sichtbare Einrichtung (ausgenommen Einbauküche und Badmöbel) nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Schwetzinger Innenstadt liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar, nur etwa zehn Kilometer westlich von Heidelberg und rund 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Sie ist hervorragend über die B 535 und die Autobahnen A 5 sowie A 6 angebunden und bietet zudem mehrere S-Bahn-Haltepunkte für eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte. Direkt angrenzend befindet sich das barocke Schloss mit seinem prächtigen Schlossgarten, das die Innenstadt zu einem beliebten touristischen Anlaufpunkt macht. Moderne Infrastrukturprojekte wie das "Shared-Space"-Konzept am Schlossplatz und eine neue Rad- und Fußverkehrsbrücke über die Bahnlinie unterstreichen Schwetzingens Streben nach nachhaltiger Mobilität. Ergänzend treibt die Stadt den Ausbau digitaler Technologien und verbesserter E-Government-Dienste voran, um den Bewohnern einen noch komfortableren Alltag zu ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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