Essbereich

Essbereich

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Balkon

Balkon

freie Sicht bis A9

freie Sicht bis A9

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Duschbad

Duschbad

freie Sicht bis A9

freie Sicht bis A9

Sehr schöne 3,5-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage

95482 Gefrees

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

218.000,00 €

Hausgeld

300,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

30.06.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7074407

Anbieter-Objekt-Nr.

331595

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss

Diese lichtdurchflutete und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses, eingebettet in eine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse.

-Helles Bad: Das Badezimmer besticht durch seine großzügige, leicht begehbare Dusche und ein Fenster, das für natürliche Lichtverhältnisse sorgt.

-Küche: Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen.

-Bodenbeläge: Eiche-Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

-Balkon: Die Südwest-Loggia lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien ein und bietet den perfekten Blick ins Grüne.

-Panoramafenster: Sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche sorgen Panoramafenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

-Garage: Eine Garage mit elektrischem Tor kann miterworben werden.

-Renovierung: Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend entkernt und hochwertig saniert, sodass Sie ein modernes und gut durchdachtes Wohnkonzept vorfinden.

-Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben

Wohnfläche: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,20 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Diese exklusive Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen Wohnlage und eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Lagebeschreibung

Die Stadt Gefrees bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen,
Kindergarten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Fußgängerroute zum Stadtzentrum (Ärzte, Apotheke, Banken) ca. 600 m
Fußgängerroute zu den Einkaufsmärkten REWE und Netto ca. 850 m
Fußgängerroute zur Realschule ca. 400 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gefrees auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.02.2025 aktualisiert.


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