399,00 €: Kaltmiete

58,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Hausansicht Königstraße 38

Bild 2

Bild 3

399,00 €: Kaltmiete

58,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Praxis- & Büro in bester Duisburger 1A City-Lage

47051 Duisburg, Königstraße 38

399,00 €: Kaltmiete

58,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Teppichboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

399,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

58,00 m²

Bürofläche

55,00 m²

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7074389

Anbieter-Objekt-Nr.

276496

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Büro- / Praxis-Etage ist direkt am Aufzug in der 2. Etage gelegen.
Ausstattung :
Gebäude hochwertig saniert und auf modernstem technischen Stand. Das Treppenhaus ist großzügig mit Aufzug. Die Räume sind hell, haben Kunststoff-ISO-Fenster, teilweise Teppich-Boden und wischfähigen Praxis-Boden.
Glasfaser-Anschluß für schnelles Internet ist neuerdings installiert.
Netzwerkverkabelung Cat8 ist vorhanden.
Ein beleuchteten separater, abschließbarer Server-Raum mit zahlreichen Akten-Regalböden ist vorhanden.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
P R O V I S I O N S F R E I vom Hauseigentümer
Renovierte Büro-Etage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Busignani Hausverwaltung

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lage :
Allerbeste City-Lage von Duisburg an der „Einkaufsmeile“ Königstraße.
Der Eingang des FORUM-Shopping-Centers mit Tiefgaragen-Parkplätzen und U-Bahn-Anbindung liegt vor der Tür.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Amts- & Landgericht, CITY-PALAIS, FORUM Duisburg, Stadt-Theater, tk-maxx, Di.+Do.+Sa.-Bauernmarkt, usw..
Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, z.B. U-Bahn und Busse innerhalb von Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Anschlüsse zu Schnellstraßen und Autobahnen sind in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel