1.200,00 €: Kaltmiete

202,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Hauptbüro

Durchgangsbüro

Flur

Außenansicht

Eingangsbereich

Aufzug

1.200,00 €: Kaltmiete

202,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Premium Büroraum in Monheim am Rhein

40789 Monheim am Rhein, Rheinpromenade 8

1.200,00 €: Kaltmiete

202,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Gesamtfläche

202,00 m²

Bürofläche

31,00 m²

Baujahr

2012

Verfügbar ab

sofort

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7074273

Anbieter-Objekt-Nr.

332880

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

16 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes und lichtdurchflutetes Büro in einer repräsentativen Immobilie an der beliebten Rheinpromenade in Monheim am Rhein. Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbegebäude mit mehreren Einzelbüros auf der Etage und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung & Merkmale:
- Helle Büroräume mit großen Fenstern und moderner Ausstattung

- Gemeinschaftsküche, ideal für Pausen und Austausch mit Kollegen

- Gemeinschaftliche WC-Anlagen auf der Etage

- Aufzug für barrierefreien Zugang

- Gute Raumaufteilung mit mehreren Einzelbüros auf derselben Etage

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Vivien Tacke

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Rheinpromenade 8 in 40789 Monheim am Rhein liegt direkt am malerischen Rheinufer und bietet eine attraktive und repräsentative Lage für ein Büro. Die Umgebung hat in den letzten Jahren durch verschiedene Projekte, wie den Schiffsanleger, die Rheinkiesel und die Skulptur "Leda" von Markus Lüpertz, an Attraktivität gewonnen.

Die Rheinpromenade ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen im Stadtzentrum.

Autobahnanbindung:

Monheim liegt strategisch günstig zwischen Düsseldorf und Köln und ist direkt an mehrere Autobahnen angebunden:

- A59 (ca. 5 Minuten entfernt): Verbindet Monheim mit Düsseldorf im Norden und Leverkusen/Köln im Süden. Über die Anschlüsse Monheim oder Baumberg erreicht man schnell das Überregionale Straßennetz.

- A542 (ca. 10 Minuten entfernt): Verbindet die A59 mit der A3, einer der Hauptverkehrsachsen Deutschlands.

- A3 (ca. 15 Minuten entfernt): Direkte Verbindung nach Köln (ca. 25 Minuten) und ins Ruhrgebiet.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Monheim verfügt über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz:

- Bushaltestellen in der Nähe: "Rheinpromenade" und "Monheim Busbahnhof", mit Verbindungen in die Region.

- Schnelle Verbindung nach Düsseldorf & Leverkusen: Die Schnellbuslinie SB33 fährt direkt zu den Hauptbahnhöfen beider Städte.

- S-Bahn-Anschluss: Der nächstgelegene S-Bahn-Halt ist Langenfeld (ca. 10 Minuten mit Bus oder Auto). Von dort fährt die S6 regelmäßig nach Düsseldorf (ca. 15 Minuten) und Köln (ca. 20 Minuten).