Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Zimmer 1
Dachterrasse
Zimmer 2
Badezimmer
Flur
Zimmer 3
Grundriss Wohnung
Baufinanzierung Kreissparkasse
Große Wohnung im 2-Familienhaus!
70771 Leinfelden-Echterdingen
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 104,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.576,63 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
bezugsfrei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7071415
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12520
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-04-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
204,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1937
Objektbeschreibung
- Große Dachgeschosswohnung im Stadtteil Musberg, Leinfelden-Echterdingen
- 4,5 Zimmer mit ca. 104m² Wohnfläche
- Balkon, sowie Dachterrasse
- Garagenstellplatz
- Großer Bühnenraum
Im beliebten Stadtteil Musberg haben Sie die Möglichkeit diese große, für Familien geeignete, Wohnung zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1937 erbauten Zweifamilienhauses. Das Haus wurde offiziell in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, inklusive Abstell- und Gemeinschaftsflächen. Aufgrund der kleinen Gemeinschaft ist keine Hausverwaltung bestellt, die Immobilie wird durch die Eigentümer selbstverwaltet.
Die Wohnung bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Potenziale für Familien und Suchende mit Platzbedarf. Hierzu zählt das große offene Wohnzimmer, 3 weitere (Schlaf-) Zimmer, 2 Außenbereiche, sowie Küche, Badezimmer mit Tageslicht und eine separate Toilette. Abstellfläche finden Sie auf dem geräumigen Bühnenraum oder im Untergeschoss. Mitverkauft wird unter anderem auch die Einzelgarage im Haus.
Bitte beachten Sie, dass trotz hochwertiger Einbauten, wie Parkettböden, eine umfängliche Renovierung der Wohnräume empfohlen wird. Den Umfang potentieller energetischer Maßnahmen, können Sie dem Energieausweis entnehmen.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Musberg, einem Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen. Die Ortsmitte mit verschiedenen Geschäften ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Stuttgart-Rohr und - Vaihingen sowie nach Leinfelden mit S- und U-Bahn-Haltestellen. Auch die Autobahn A8, sowie der Flughafen mit Landesmesse sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Der Ortsteil Musberg erfreut sich aufgrund seiner guten Infrastruktur, der unmittelbaren Nachbarschaft zu Stuttgart, der grünen Umgebung sowie seinem regen Vereinsleben hoher Beliebtheit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Leon-Marvin Elsner
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leinfelden-Echterdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
