Außenansicht
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
Terrasse Richtung Westen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Kinderzimmer
Ankleide
Diele
Balkon West
Bad im 2. OG
Bad
Balkon Ost
Küche
Durchgang zur Dachterrasse
WC im DG
Dachterrasse Süd
Dachterrasse
Treppenaufgang
Einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen!
81739 München
- 922.000,00 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
922.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.762,50 € / m²
Hausgeld
610,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
141,59 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7071353
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/011280
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-10-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Maisonette-Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer im Jahr 1989 erbauten Wohnanlage.
Aktuell ist die Wohnung im 2. Geschoss mit 2- Schlafzimmern einem großen Masterbad und einem Ankleidezimmer ausgestattet. Hier befinden sich auch noch 2 großzügige Loggien.
Eine davon ist nach Westen ausgerichtet.
Das Dachgeschoss ist momentan der eigentliche Wohnbereich.
Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem ,Wintergarten'. Durch die Fenster sind die Räumlichkeiten absolut Lichtdurchflutet.
Auch eine Toilette befindet sich neben der Küche im Dachgeschoss.
So ist das Dachgeschoss der eigentliche Lebensmittelpunkt, durch Wohnzimmer, Essbereich und Küche.
Und das alles bei bester Kulisse.
Der Blick nach draußen erlaubt nicht nur einen Blick auf die Dachterrasse sondern auch in die Weite ferne.
Die ca. 141 m² große Dachterrasse lässt die Sommertage in vollen Zügen genießen. In jeder Himmelsrichtung ist genug Platz, sodass man von morgens bis abends ein sonniges Plätzchen findet.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox diese kann bei Erwerb mit erworben werden. Zzgl. 25.000€ (Gesamtkaufpreis: 947.000€)
Ein großzügiger Keller gehört ebenfalls zum Objekt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
Lagebeschreibung
Perlach-Süd, im Südosten von München gelegen, bietet durch den nahe gelegenen Ostpark und die gute Verkehrsanbindung beste Wohnmöglichkeiten. Seinen Bewohnern bietet dieser Stadtteil alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schnell erreichen Sie Geschäfte und Supermärkte sowie das naheliegende Einkaufszentrum ,,PEP" und das Sudermann-Zentrum (fußläufig 5.Min.). Selbstverständlich sind auch Ärzte, das Perlacher Krankenhaus, Schulen und Kindergärten in naher Umgebung. Der beliebte Ostpark mit seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen und einem Biergarten bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Ein Eisstadion, Tennisplätze und das bekannte Michaelibad runden die zahlreichen Freizeitangebote dieser Lage ab. Ferner ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahn U5 Richtung Neuperlach Süd/ Laimer Platz sowie die S-Bahnlinie S7 Richtung Höllriegelskreuth/Aying und die Buslinie 55- Ostbahnhof lassen diesbezüglich keine Wünsche offen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten auf die A8 München-Salzburg mit der Sie schnell das Voralpenland erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
81669 München
Kaufpreis 625.000,00 €
81735 München
Kaufpreis 288.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
