Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hausflur

Hausflur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Mögliche Küche

Mögliche Küche

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schöne Wohnung in City Lage von Singen

78224 Singen/Hohentwiel

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

399,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7071347

Anbieter-Objekt-Nr.

184-00711

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-06-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-06-14

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

132,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1962

Objektbeschreibung

In einer beliebten Lage von Singen erwartet Sie hier eine tolle Wohnung, die urbanen Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Alle Wände, Leitungen sowie die Bäder wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag erheblich. Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab – besonders vorteilhaft in einer Stadtlage, wo Parkmöglichkeiten oft rar sind. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Laurentius Lürig
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.


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