Bild 1
Kundenhinweis
Wohnbereich mit Aufgang zum DG
Essbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer / Büro / Gast
Schlafzimmer
Bad
Bad
Gäste WC
DG Studio
DG Studio
Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Haustechnik Wärmepumpe
Aufzug
Eingangsbereich
DG markiert
großzügige Eigentumswohnung in Merzig
66663 Merzig
- 425.000,00 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Balkon- bzw. Terrassenfläche
17,30 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7071343
Anbieter-Objekt-Nr.
6030
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-09-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-09-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
38,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Objektbeschreibung
Lage:
beliebte Wohnlage am Stadtrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg
Baujahr:
2011 - sehr guter Zustand, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz
Garage:
eine große Garage im Haus gehört dazu
Heizung:
Wärmepumpe
Ausstattung:
Personenaufzug, Fliesen, Laminat, teilw. elektrische Rollläden, Markise, Einbauküche, bodengleiche Dusche mit Dampfbadfunktion, die Waschmaschine kann im gemeinsamen Hauswirtschaftsraum oder in der Wohnung installiert werden
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Aufteilung:
EG:
Eingang, Heizung, Hauswirtschaft, Garage, eigener separater Kellerraum
2.OG:
Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Terrasse
DG:
Studio, 2 x Abstellraum - ggf. flexibel aufteilbar
insgesamt ca. 180 m² Wfl.
Nutzung:
sehr interessante Wohnung in gefragter Lage, variabel in der Nutzung durch Um-/Ausbau des Studiobereichs. Der Aufzug macht Sie unabhängig vom Treppensteigen - ruhige Hausgemeinschaft mit insgesamt acht Wohnungen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Merzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
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