Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Küche
Diele
Balkon
TG-Stellplatz
Kennwert Energieausweis
Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
78052 Villingen-Schwenningen
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7071321
Anbieter-Objekt-Nr.
6652
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK regenerativ
gütig bis
2029-06-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
120,74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Die schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Wöschhalde". Hier genießen die Bewohner eine ruhige Randlage im Stadtbezirk Villingen mit direkter Nähe zu umliegenden Wiesen, wo ausgedehnte Spazierwege zu finden sind.
Die Wohnung zeigt sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Sie verfügt über ein praktisches Raumkonzept und eignet sich entweder als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Der sonnige Westbalkon ist von Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Eine moderne und gut durchdachte Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Angebot einer attraktiven Wohnfläche.
In den hellen und freundlichen Räumen finden die Bewohner zahlreiche Möglichkeiten, um die Wohnung den individuellen Wünschen entsprechend zu gestalten und sich einzurichten.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss weitere Gemeinschaftsräume.
Ein Personenaufzug bringt Sie in jede Etage.
Die Wohnung ist leer und kann umgehend bezogen werden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Villingen erreichen Sie in ca. 40 Gehminuten. Darüber hinaus bestehen regelmäßige Busverbindungen im gut vernetzten Stadtgebiet.
Wollen Sie um diese Wohnung beneidet werden? Dann rufen Sie uns einfach an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der sonnigen Kulturstadt im mittleren Schwarzwald im Quellgebiet von Donau und Neckar. Villingen-Schwenningen ist mit rund 89.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt. Die Stadt Villingen-Schwenningen unternimmt große Anstrengungen, um Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und differenziertes Bildungsangebot bereitzustellen. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Flavia Kaltenbach
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
