Für "Stadt-Fans"...

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine schöne 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² in der beliebten östlichen Innenstadt. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum sehr beliebten Kaiserstraßenviertel ist ideal für Stadt-Fans...

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Über den zentral gelegenen großen Flur gelangen Sie zunächst in die Küche und das große Wohnzimmer, von dem Sie Ihren großen Balkon betreten können. Dieser ist überdacht, zum Hof ausgerichtet und bietet gemütliche und ruhige Stunden inmitten der Innenstadt. Zudem verfügt die Wohnung über einen weiteren Flur von dem Sie in die beiden Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer gelangen. Die Räume sind sehr gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Zusätzliche Staufläche haben Sie durch Abstellraum in der Diele und auf dem Balkon.

Im Keller befindet sich die Gemeinschaftswaschküche und ein privater Kellerraum. Von Ihrer Wohnung können Sie diese auch ganz bequem mit dem Aufzug erreichen.

Ein eigener Stellplatz auf dem Innenhof rundet das Objektangebot ab.

Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Badewanne
- Dusche
- überdachter Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Kunststoff-Rollläden
- Personenaufzug
- Keller

Baujahr: 1999

Wohnfläche: ca. 82,80 m²

Fenstertyp: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Deckenkonstruktion: Stahlbeton

Fußböden: Fliesen, Vinyl

Sanitär: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC aus 2016

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.

Dach:Eindeckung mit Betondachsteinen

PKW-Plätze: 1 Außenstellplatz

Sonstiges: mtl. Hausgeld in Höhe von 402,- EUR (inkl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.)

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de