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Ruhiges Wohnen mit toller Aussicht am Fuß des Rotenbergs
31787 Hameln
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
232,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7071267
Anbieter-Objekt-Nr.
9284 - RN
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-08-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
54,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Sie suchen eine vermietete Kapitalanlage oder planen einen späteren Einzug? Dann trifft diese tolle Wohnung mit Penthouse-Charakter vielleicht genau Ihren Geschmack.
Sie ist seit einigen Jahren (2016) gut vermietet und verfügt auf der Hauptwohnebene über einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Küche sowie einen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die herrliche Dachterrasse (z.Zt. überdacht) mit schöner Aussicht.
Aus dem Wohnzimmer führt eine Holztreppe in die darüberliegende Galerie, die nach Trennung mittels Leichtbauwand 2 weitere Zimmer bietet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Wer den Aufstieg in den 3. Stock nicht scheut, wird mit einer toll geschnitten Wohnung inkl. herrlicher Terrasse belohnt.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einer Sackgasse innerhalb eines Wohngebietes der Hamelner Nordstadt.
Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ob per PKW oder per öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht fern.
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!
Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.
Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Rafael Naserke
Am Markt 4
31785 Hameln
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hameln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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