Straßenansicht
Straßenansicht
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Zimmer
Gäste-WC
Abstellraum
Heizungsraum
Grundriss
Gartenansicht
Gartenansicht
Hausansicht Straße
Hell & freundlich! Exklusive, sanierte Altbauwohnung mit modernem Anbau in Toplage von Siegen
57072 Siegen
- 529.000,00 €
- Kaufpreis
- 122,25 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
529.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.266,13 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7071263
Anbieter-Objekt-Nr.
5223
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Siegen-Giersberg * Stellplatz inklusive * große Terrasse
Im Untergeschoss der charaktervollen Stadtvilla befindet sich die großzügige 3-Zimmer Wohnung.
Sie betreten die Wohnung durch Ihre private Hauseingangstür und befinden sich in einer großzügigen Diele. Von dort aus gelangen Sie zum Gäste-WC (mit Dusche) und in den offen gestalteten Küchen-/Essbereich mit angrenzender teilüberdachter und großer Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil.
Die anschließenden Räume - Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Luxus Bad - sind, wie der Küchen-/Essbereich auch, zum Garten hin ausgerichtet. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume und Blick ins Grüne!
Zur Wohnung gehört ein weiterer Wohnraum, der als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Haustechnik befindet sich im angrenzenden Kellerbereich.
Das Gebäude überzeugt mit seiner energieeffizienten Ausstattung. Für die Wärmeversorgung sorgt eine eigene Wärmepumpenheizung.
Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
In der Villa sind insgesamt nur 3 Wohneinheiten vorhanden und jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Siegener Giersberg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen von Siegen. Trotz der zentrumsnahen Lage kann man die Wohnlage als ruhig gelegen ansehen. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten mit dem Pkw. Auch zu Fuß lässt sich die Siegener Oberstadt gut erreichen. Das Objekt ist zudem auch gut an den hiesigen ÖPNV angebunden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Mark Rothenpieler
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
