141787 Dachterrasse Bild 1

141787 Dachterrasse Bild 1

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Wohnzimmer

141787 Wohnzimmer

141787 Esszimmer

141787 Esszimmer

141787 Esszimmer

141787 Esszimmer

141787 Küche

141787 Küche

141787 Flur

141787 Flur

141787 Flur

141787 Flur

141787 Badezimmer

141787 Badezimmer

141787 Gäste WC

141787 Gäste WC

141787 Zimmer

141787 Zimmer

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Dachterrasse

141787 Außenaufnahme

141787 Außenaufnahme

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-penthouse-mit-beeindruckendem-blick-ueber-koeln-je

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-penthouse-mit-beeindruckendem-blick-ueber-koeln-je

„Schönes Penthouse mit beeindruckendem Blick über Köln – Jetzt zugreifen!“

51149 Köln

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

359.000,00 €

Hausgeld

756,57 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1971

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

12

Portal-Objekt-Nr.

W7071257

Anbieter-Objekt-Nr.

141787

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2028-09-20

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

126.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Penthouse über den Dächern von Köln bietet hohen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick.



Diese besondere Wohnung wurde 1971 in solider Stahlbetonskelettbauweise errichtet und befindet sich in einem markanten Hochhaus mit insgesamt 15 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 144 m² bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen.





Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, welcher den offenen Wohnbereich separiert. Das Penthouse verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.





Das Baujahrtypisch gestaltete Badezimmer ist ausgestattet mit einer geräumigen Duschwanne. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche und verfügt über einen direkten Zugang auf die Dachterrasse.



Der Bodenbelag, bestehend aus baujahrtypischen Fliesen und Teppichboden.



Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Wohnbereichs erstreckt. Sie bietet einen unvergleichlichen Blick auf Teile von Porz, den Flughafen und lädt dazu ein, die freie Zeit mit Freunden oder Familie unter freiem Himmel zu genießen. Bei gutem Wetter genießen Sie sogar einen Blick auf das bergische Land und das Siebengebirge.





Darüber hinaus bietet die Immobilie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt– ideal als Lagerfläche. Die monatlichen Nebenkosten betragen mtl. 756,57 €.





Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein schönes Penthouse im Herzen einer der dynamischsten Städte Deutschlands zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich umfassend informieren zu lassen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiges Traumdomizil wartet auf Sie!

Lagebeschreibung

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.



Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.



Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.



Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.



Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Sarah Dassen
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.