Deckblattbild
Balkon mit Aussicht
Außenansicht Balkonseite
Wohnzimmer
Essdiele
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Wohnung in Nürnberg
90449 Nürnberg
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.444,44 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7071193
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011721
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-01-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Sie betreten die helle und attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über einen großzügigen Flur, der aktuell über einen Einbauschrank verfügt. Von der Essdiele gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die Küche hat eine schöne Größe, hier macht das zukünftige Kochen Spaß! Das Wohnzimmer überzeugt durch die helle Fensterfront und den Zugang zum Südbalkon mit der schönen Aussicht ins Grüne. Neben zwei Schlafräumen, sind noch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette vorhanden. Dieses Immobilienangebot runden ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ab, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen und dennoch zentralen Lage der Wohnung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Aufzug bis zum Halbgeschoss
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2006
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Röthenbach b. Schweinau, unweit des Röthenbacher Einkaufszentrums mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und U-Bahn sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Genauso schnell finden Sie einen Ausgleich im grünen nahen Faberpark.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
