Friedrichsdorf: 4-Zimmerwohnung mit gelungenem Grundriss

Objektbeschreibung

Ob jung oder alt, zur Vermietung oder zum Eigenbedarf – diese (seniorengerechte) Wohnung ist für alle Altersgruppen ideal und bietet dank eines durchdachten Grundrisses viel Raum zum Wohlfühlen.

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Friedrichsdorf. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet das Zentrum der Wohnung. Dank Südausrichtung herrschen hier angenehme Lichtverhältnisse, und der Weitblick ist besonders reizvoll. Ihr Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Das Arbeitszimmer lässt sich ebenso gut als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen. Verbunden mit der offenen Küche befindet sich das Esszimmer. Das Raumangebot wird durch ein Gäste-WC und ein Badezimmer abgerundet.

Im Kellergeschoss gibt es ein separates Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller in der Tiefgarage. Ein besonders großzügiger PKW-Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

*vorbildliche Hausgemeinschaft mit hoher Instandhaltungsrücklage
*große Loggia mit tollem Blick in die Ferne und Natur
*Eichenholzparkett
*nagelneues Badezimmer und Gäste-WC
*komplett frisch renoviert

*großer PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
*Aufzug
*Kellerraum
*Fahrradraum in Tiefgarage
*gedämmte Fassade
*modernisierte Fenster

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info