Hinteransicht Terrasse und Gartenanteil
Hinteransicht mit Terrasse
Ansicht Anlage
Frontansicht und Eingang Wohnung
Parkplätze
Flur/Eingangsbereich
Gäste-WC
Flur - Schiebetür zum Badezimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen Kochen
Terrasse
Terrasse mit Gartenfläche
eigene Gartenfläche
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Seniorengerecht, zentral und eigener Garten
49152 Bad Essen
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7071149
Anbieter-Objekt-Nr.
13695
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-06-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie
gütig bis
2026-06-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Alternative Energieträger, Solaranlage, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
Diese seniorengerechte und energieeffiziente Erdgeschosswohnung sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einer 2013 im KfW-70-Standard errichteten Wohnanlage auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 34,- € pro Monat und läuft noch 87 Jahre. Die helle Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 48 m² und teilt sich wie folgt auf: Der zentrale Eingangsflur führt Sie in den offenen Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Gäste-WC. Der zweite Flur führt Sie ins geräumige Schlafzimmer, in das altengerechte Badezimmer mit Schiebetür und bodengleicher Dusche und in das Highlight der Wohnung - das lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochzimmer mit Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse mit eigenem Garten, welcher momentan sehr pflegeleicht angelegt ist. Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden dieses Angebot ideal ab. Die gesamte Wohnanlage wird über eine gemeinschaftliche Luftwärmepumpenanlage mit PV-Anlage beheizt. Dadurch resultiert ein geringes Hausgeld von monatlich nur 154,- € inkl. Rücklagen, Heiz-, Strom- und Wasserkosten. Die Wohnung steht frei und verfügt über eine Fußbodenheizung. Worauf warten Sie - fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit allen relevanten Unterlagen, einer Videobegehung und weiteren Fotos an. Ich freue mich auf ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigene Gartenfläche und gemeinschaftliche PV-Anlage +Wärmepumpe
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- zus. Wärmedämmung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Essen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte und Banken sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Jannick Lembcke
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
49201 Dissen
Kaufpreis
49191 Belm
Kaufpreis 159.500,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
