Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
257,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2009
Verfügbar ab
01.05.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
21,03 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7071145
Anbieter-Objekt-Nr.
06717
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-02-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-02-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
47,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2009
In sehr guter Lage im Zentrum von Kirchweyhe können Sie diese neuwertige, moderne und junge Eigentumswohnung erwerben. Der Kirchweyher Marktplatz, der Bahnhof sowie Ärzte und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sie wohnen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ihr neues Zuhause liegt im Obergeschoss dieses sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Ein sehr einladendes Treppenhaus begrüßt Sie und Ihre Besucher. Über nur einer Treppe gelangen Sie in die Wohnung. Die wunderschön aufgeteilte sonnendurchflutete Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Das helle große Wohn- und Esszimmer mit zwei Austritten auf den großzügigen umlaufenden Südwestbalkon von über 20 m² ist der Mittelpunkt der tollen Wohnung. Die Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, ist separat. Es stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Schlafräume und ein Hauswirtschafsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das moderne ansprechende Bad mit bodengleicher Dusche kann man als barrierearm bezeichnen und verfügt über Tageslicht und Fensterlüftung. Die Wohn- und Schlafräume verfügen selbstverständlich über Rollläden. Die moderne Gas-Brennwertheizung wird durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt und fördert geringe mtl. Nebenkosten.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der riesige Spitzboden, der bei Bedarf auch noch zusätzlich ausgebaut werden kann. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist tdeal für Eigennutzer aber bietet sich auch sehr gut als Anlageobjekt zur Vermietung an.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung begeistern.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie auf dem Dach
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Solaranlage
- beste ruhige Lage im Zentrum von Kirchweyhe
- zu Fuß alles erreichen
- hell und lichtdurchlutet im 1. OG eines 6-Fam.hauses
- barrierefreies Bad
- lichtdurchflutete Räume
- großes Wohnzimmer mit 20 m2 Südwestbalkon
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lebensqualität wird hier groß geschrieben!
Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.
Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.
Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe
Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Syke
Ansprechpartner
Kreissparkasse Diepholz
Thorsten Hielscher
Bahnhofstr. 54
28844 Weyhe
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weyhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
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