Diele
Kinderzimmer
Bad
Küche
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
21502 Geesthacht
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
836,76 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7071127
Anbieter-Objekt-Nr.
432-9224
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese ansprechend Renovierte drei Zimmer Wohnung bietet eine tolle Gelegenheit für sowohl Kapitalanleger, als auch Selbstnutzer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Baujahr 1972, in beliebter Wohngegend von Geesthacht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² überzeugt die Wohnung durch eine optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine stilvolle Renovierung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie eine moderne Küche. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist seit 2022 vermietet für 790,00 € Nettokalt im Monat - 1.048,00 € Warmmiete!
Durch die vereinbarte Staffelmiete, erhöht sich die Nettokaltmiete ab dem 01.10.2025 auf 830,00 € und ab dem 01.10.2028 auf 860,00 €.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz - ein großer Vorteil in dieser Wohnlage.
Ausstattung
- Fliesen, Parkett
- Abstellraum
- Tiefgarage, saniert in 2023
- Balkon
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
Genießen Sie diese Erdgeschosswohnung in der charmanten Kleinstadt Geesthacht, Teil der Metropolregion Hamburg. Mit drei Schulen, drei Kindergärten, und mehreren Einkaufsmöglichkeiten in Gehreichweite, ist dies ein idealer Standort für Familien. Entspannen Sie sich in den nahegelegenen Parks oder halten Sie sich im Fitnessstudio fit. Dank der nahen Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind Sie stets mobil. Lassen Sie sich von den Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen der Umgebung inspirieren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Kayhan Kaya
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geesthacht auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
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