Titelbild
Ausblick
Rückansicht
Wohnungseingang
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Fahrradkeller
Trockenraum
Keller
Bild 16
Ihr Wohntraum zum Selbstgestalten
42287 Wuppertal
- 120.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070919
Anbieter-Objekt-Nr.
11695
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Ermanstraße und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Sie liegt im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das aus insgesamt
15 Wohneinheiten besteht.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und den Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit überzeugt und den direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie eine entspannte Atmosphäre und einen Blick ins Freie. Ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise für gemütliche Stunden an der frischen Luft.
Die restlichen Räumlichkeiten der Wohnung umfassen ein Schlafzimmer sowie eine Küche, in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Das Wohngeld beträgt 297 EUR und beinhaltet Heizung, Gebäudeversicherung, Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Strom, Tiefgarage und alle sonst üblichen Kosten.
Die Wohnung ist frei und kann direkt bezogen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Laminat
- Fliesen
- Kabel-TV
- Wasch- und Trockenraum
Sonstige Angaben
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage in Wuppertal zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, sodass Sie sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen können. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage.
Zögern Sie nicht, diese interessante Wohnung kennenzulernen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Wuppertal
Kirsten Schmidt
Rolingswerth 2
42275 Wuppertal
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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