Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Balkon
Blick zum Klenzepark
Außenansicht
Grundriss
3-Zimmer-Wohnung direkt am Klenzepark
85051 Ingolstadt
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
310,00 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7070853
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1314
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2027-10-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
71.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Objektbeschreibung
Diese renovierte Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines größeren Wohngebäudes direkt angrenzend an den Klenzepark.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Küche mit Abstellraum und einen kleinen Balkon.
Die Wohnung wurde 2018 saniert. So wurde das Bad, Böden, Türen und die Gastherme saniert bzw. erneuert.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden. Alternativ stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen im Keller zur Verfügung.
Seit 12/2023 ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 1.100 € kalt vermietet.
Ausstattung
- Heizung (2008)
Lagebeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt neben dem malerischen Klenzepark. Dieser rund 20 Hektar große Park am Südufer der Donau bietet den Bewohnern der Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die Ingolstädter Altstadt, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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