Wohn-/Urlaubsflair in ländlicher Oase

Objektbeschreibung

In einem charmanten ländlichen Dorf, eingebettet in die atemberaubende Kulisse des Oberallgäus, erwartet Sie eine gemütliche Oase: Ihr neues Zuhause oder Ihr Feriendomizil.

Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im idyllischen Vorderburg verbindet Komfort mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Mit ca. 59 qm Wohnfläche, zwei Balkonen und einer atemberaubenden Aussicht auf den „Wächter des Allgäus“, den Grünten, bietet dieses Schmuckstück alles, was das Herz begehrt.

Helle Räume & durchdachter Grundriss

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus Sie in die verschiedenen Wohnbereiche gelangen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – von hier aus haben Sie Zugang zu beiden Balkonen.
Genießen Sie auf dem Süd-West-Balkon die Sonne am Tag und den beeindruckenden Blick auf den Grünten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Nord-West Balkon – ein perfekter Ort für entspannte Abendstunden.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Ideen.

Das Badezimmer wurde soeben in 2025 vollständig renoviert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer begehbaren Dusche, sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundrissplan.

Modernisiert & gepflegt

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1979 in massiver Bauweise erstellten Hauses. Eine umfassende Erneuerung der Fenster und Balkontüren erfolgte im Jahr 2021 – hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollos sorgen für hervorragenden Wohnkomfort.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Als Ihr persönlicher Ankerpunkt im Oberallgäu bietet sie Ihnen die perfekte Ausgangsbasis für unvergessliche Urlaubstage. Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie die imposanten Gipfel rund um Oberstdorf, die mit ihren hochalpinen Wanderwegen und den Skigebieten Fellhorn und Nebelhorn locken.
Auch das Skigebiet am Oberjoch sowie das Tannheimer Tal sind nur einen Katzensprung entfernt.
Direkt vor Ihrer Haustür beginnen die Abenteuer: Der Einstieg ins Wandergebiet am Rottachberg ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Erkunden Sie die idyllischen Pfade, entdecken Sie verborgene Schätze und genießen Sie die Ruhe und Weite der Allgäuer Bergwelt. Die Alpe "Müllers Berg" erreichen Sie z.B. in ca. 20 Gehminuten.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort für Ihre Urlaubstage, sondern auch eine Investition in unvergessliche Familienmomente. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitdomizil oder Ferienwohnung – hier finden Sie Ihr persönliches Stückchen Glück im Herzen des Oberallgäus.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen in Vorderburg – wo Erholung, Abenteuer und unvergessliche Momente auf Sie warten!

Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin zu besprechen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten

ländliche, idyllische Lage
Einbauküche mit elektrischen Geräten
Duschbad in 2025 komplett saniert
2 Balkone mit herrlicher Bergsicht
Balkontüren und Fenster in 2021 erneuert (3-fach verglast)
1 PKW Stellplatz im Freien
1 Kellerabteil
Waschkeller (= Gemeinschaftskeller)