Außenaufnahme
Flur
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Vorratskammer
Bild 10
Grundriss Wohnung
** In beliebter und zentraler Wohnlage **
47051 Duisburg
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Hausgeld
414,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070813
Anbieter-Objekt-Nr.
3464
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-10-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
137,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad, Loggia
Die Immobilie wurde ca. 1969 errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung.
Die ca. 72 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad, Loggia
Die gesamte Wohnung wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
In der Wohnung wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt.
Die Küche inklusive elektronischer Geräte runden das Kaufangebot ab.
Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 414 EUR.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten "Dellviertel" nahe der Duisburger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kultureinrichtungen und der Hauptbahnhof befinden sich in der Innenstadt und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Durch die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr besteht eine günstige Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Lisa-Marie Schörken
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
