Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Badezimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Erdgeschoss
Souterrain
Moderne, gut vermietete Wohnung in guter Lage zur BASF - ca. 5% Rendite
67063 Ludwigshafen
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.100,84 € / m²
Hausgeld
508,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7070767
Anbieter-Objekt-Nr.
6858
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
78,76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im EG und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnraum und praktischer Ausstattung. Sie befindet sich in einem 1996 erbauten Gebäude mit insgesamt 19 Wohneinheiten, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Möbel und persönlichen Komfort bietet. Zudem hat man noch 2 Kinderzimmer. Die Küche lässt sich individuell gestalten und bietet genügend Raum. Das Badezimmer ist funktional und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Abstellraum in der Wohnung praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte.
Ein weiteres Plus ist der barrierefreie Zugang über einen Fahrstuhl, der das Gebäude problemlos für alle Altersgruppen und auch für mobilitätseingeschränkte Personen zugänglich macht. Der Aufzug sorgt dafür, dass das Wohnen in dieser Wohnung auch für ältere Mieter angenehm und komfortabel ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Friesenheim, einer der zentralsten und gleichzeitig schillerndsten Stadtteile von Ludwigshafen, bietet jedem Bewohner etwas Passendes für dessen Bedürfnisse: Sei es die Nähe zur Innenstadt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zum BASF-Feierabendhaus, sei es der Ebertpark mit seinem weitläufigen Wegenetz und der Eberthalle mit ihren zahlreichen Veranstaltungen, das Freibad oder der Wochenmarkt - die Vielfalt von Friesenheim überzeugt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Vereine und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Marcus Heitz
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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