Zentrale Wohnung in Pfuhl
Außenansicht
Grundriss aktuell
Grundriss alternative Gestaltung
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Gestaltungsidee
Videobesichtigung
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer Gestaltungsidee
Küche
Essdiele oder drittes Zimmer
Maklerleistung
Badezimmer
Windfang, Garderobe
Treppenhaus
Passende Kreditfinanzierung
Zentrale Wohnung in Pfuhl
89233 Neu-Ulm
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.366,20 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7070747
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010563
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-09-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in Neu-Ulm - Pfuhl ist für Eigennutzer wie auch für Anleger attraktiv. Da ein Aufzug im Haus vorhanden ist, sind nur 7 Treppenstufen zur Wohnung zu überwinden.
Ein Windfang mit möglicher Garderobe empfängt die Bewohner in der Wohnung.
Die Wohnung bietet wahlweise eine große Essdiele oder ein drittes, separates Zimmer (fürs Kind oder als Büro?), das Sie durch einfache Anpassungen schaffen können. Wir haben für Sie eine alternative Grundrissgestaltung skizziert.
Die Küche mit älteren Einbauten aber neuem Kühlschrank verfügt über einen Granitboden. Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet WC, Wanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer ist groß und hell. Von hier erreichen Sie den sonnigen Westbalkon mit Münsterblick. eine elektrische Sonnenmarkise ist vorhanden.
Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und die selbe Himmelsausrichtung wie das Wohnzimmer.
Aufgrund der Ausrichtung ist die Wohnung recht ruhig, obwohl Sie verkehrsmäßig günstig liegt.
Alle Fenster sind Kunststoffrahmenfenster mit Doppelisolierverglasung.
Lernen Sie diese Wohnung über unsere Videobesichtigung genauer kennen und betrachten Sie auch unsere Gestaltungsideen. Wie würden Sie diese attraktive Wohnung gestalten?
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl, nur 2,8 km östlich des Stadtzentrums. Dort befindet sich auch der Bahnhof, der Sie per Zug weiter zu Ihren Zielen bringt.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 90 Meter entfernt, quasi direkt vor der Haustür, und sorgt für eine bequeme Anbindung an die Stadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern: Zwei Supermärkte (REWE und Netto) sowie ein Discounter (NORMA) sind fußläufig erreichbar. Für frische Backwaren und Snacks können Sie die Bäckerei auf der anderen Straßenseite besuchen.
Für die Bildung Ihrer Kinder stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, während ein Schulzentrum im Ort vorhanden und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch drei Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Arztpraxen sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Versorgung mit Medikamenten steht Ihnen außerdem eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Das städtische Schwimmbad ist genauso wie die schöne Friedrichsau und das Donauufer mit dem Rad binnen 10 Minuten erreichbar.
Zusammenfassend bietet die Etagenwohnung in Neu-Ulm, Pfuhl, eine ideale Lage mit städtischem Flair, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, Freizeitangeboten und Naherholungsgebiete.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Benjamin Freibauer
Insel 13
89231 Neu-Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
