Innen- und Außenansichten
Terrasse
Blick von der Terrasse
Garten
Großzügiger Garten
Wohn-/Essbereich
Moderne Einbauküche
Weitere Ansicht der Küche
Barrierefreie Dusche
Waschplatz, Handtuchheizkörper
Schlafzimmer (lt. Plan KInd)
Kind (lt. Plan Schlafzimmer)
Kind (lt. Plan Schlafzimmer)
Großzügige Diele
Eingang
Extrabreiter TG-Stellplatz
Kellerabstellraum
Erdgeschoss
Barrierefreie Erdgeschosswohnung in Ingolstadt Nähe Stadtmitte
85053 Ingolstadt
- 499.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,24 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.000,00 €
Hausgeld
371,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.11.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
19,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070729
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011144
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2025-04-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
63,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit 93,24 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; der Aufzug im Haus bringt Sie bequem vom Untergeschoss, in dem sich Ihr extrabreiter TIefgaragenplatz befindet, direkt zum Eingangsbereich Ihrer Wohnung.
Willkommen Zuhause!
Das Highlight dieser Wohnung ist der halboffene Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse; hier können Sie gemeinsam mit Freunden und der Familie essen, plaudern und den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten - das spart Zeit!
Das tolle Bad mit großzügiger Dusche und Tageslicht sorgt gleich am Morgen für gute Laune, nachdem Sie im Schlafzimmer von den ersten Sonnenstrahlen des Tages geweckt wurden - praktisch ist die Entkalkungsanlage.
Das Kinderzimmer ist ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet; perfekt für Ihr Kind, aber auch, wenn Sie das Zimmer als Büro oder Bastelzimmer nutzen möchten.
Sollte es im Sommer zu heiß werden, halten die elektrischen Raffstores die Hitze ab - so bleibt die Wohnung angenehm kühl.
Praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung; hier können Sie Ihre Vorräte verstauen. Alles andere, was nicht ständig benötigt wird, können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerraum unterbringen.
Das Baujahr im Energieausweis ist mit 2012 angegeben; lt. Eigentümerin erfolgte die Fertigstellung jedoch erst 2015.
Die Wohnung wird Ende Oktober 2025 frei.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt stadtnah in der Nähe der Saturn Arena.
Ein großer Supermarkt befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
An sonnigen Sommertagen laden der nahe gelegene Klenzepark und der Auwaldsee zu einem Spaziergang und die Donau zu einer Kanu- oder Radltour ein.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Markus Faber
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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