Bild 1
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Bad
Schlafzimmer
Hinweis -360Grad
Tolle Gelegenheit für den Kapitalanleger oder Selbstnutzer !
55543 Bad Kreuznach
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7070719
Anbieter-Objekt-Nr.
12447
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-08-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Von den zwei Balkonen, mit unterschiedlicher Ausrichtung, genießen Sie einen tollen Blick über Bad Kreuznach.
Die Aufzugsanlage wurde gerade umfangreich erneuert. Ferner wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat beschlossen das Gebäude umfangreich zu modernisieren und energetisch zu verbessern. So erhält das Haus u.a. ein neues Dach, ein Wärmedämmverbundsystem mit neuem Anstrich sowie neue Balkonanlagen.
Die Maßnahmen sind durch anteilige Sonderumlagen der Wohnungseigentümer zu finanzieren. Die auf diese Wohnung entfallenden Kosten hierfür betragen ca. 66.000 € und sind vom neuen Eigentümer zu tragen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine Garage kann gegen einen zusätzlichen Kaufpreis mit erworben werden.
Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der separate Kellerraum runden das tolle Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die 360° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht.
Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Jörg Herrmann
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Kreuznach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
