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Ansicht mit Garagen
Große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage
78048 Villingen-Schwenningen
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
378,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7070717
Anbieter-Objekt-Nr.
6680
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-07-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
148,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Platz genug für die ganze Familie!
Erleben Sie den Charme von Villingen in dieser gepflegten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 93m². Die Wohnung liegt verkehrsgünstig. Die nächste Bushaltestelle "Falkenring West" ist lediglich 200 Meter entfernt und der Villingen Bahnhof ist nur 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Die Wohnung hat ein durchdachtes Raumkonzept und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine neue Küche, ein Gäste WC und ein Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das eine einladende Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.
Des Weiteren können sich die Bewohner über die große Loggia freuen, die vom Essbereich und von der Küche aus begehbar ist.
Ein weiterer Balkon ist über das Schlafzimmer erreichbar. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Für weiteren Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum.
Ihren Pkw parken Sie bequem in der dazugehörigen Einzelgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, von neuen Bewohnern bezogen zu werden. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine geräumige Wohnung suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit 378,00 €/p.m. und setzen sich wie folgt zusammen:
342,81 € Hausgeld
35,19 € Rücklagen Gebäude
=========================
378,00 € insgesamt
Lagebeschreibung
Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm.
Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen.
Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg – Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Flavia Kaltenbach
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
