Haus Rückseite
Haus Rückseite
Rückseite Balkone
Haus Vorderseite
Haus Seitenansicht
Eingangsflur Wohnung
Balkonaussicht
Badezimmer
Flur
Küche
Wohnzimmer
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Bad Homburg: Vermietete Zweizimmerwohnung in Innenstadtlage!
61352 Bad Homburg v. d. Höhe
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.000,00 €
Hausgeld
463,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7070709
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-006142
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot muss man nicht lange überlegen. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist bestens für Kapitalanleger geeignet. In einer sehr zentralen Wohnstraße in Bad Homburg erwartet Sie im 5. Obergeschoss des 1967 erbauten Mehrfamilienhauses eine gepflegte Wohnung. Dank der Lage im Haus gelangt viel Tageslicht durch die großen Fensterflächen. Auf dem Balkon kann man entspannte Feierabendstunden genießen. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hellem Laminat ausgelegt und das Badezimmer hell gefliest. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Diese Wohnung ist momentan für € 540,-- monatliche Kaltmiete (ohne Nebenkosten) vermietet. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Loggia
- Keller
- PKW-Stellplatz im Freien
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Bad Homburg v.d.Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises. Zurzeit leben hier rund 53.000 Menschen. Mittelpunkt der Stadt ist die Louisenstraße, eine größtenteils zur Fußgängerzone ausgebaute Einkaufsstraße. Hier gibt es Einkaufspassagen, Kaufhäuser und exklusive Spezialgeschäfte. Gastliche Cafés laden zu einer Pause ein.
Direkt neben der Louisenstraße beginnt das Kurviertel mit der Kaiser-Friedrich-Promenade und dem angrenzenden Kurpark. Auf der anderen Seite der Einkaufsmeile befindet sich die Dorotheenstraße, die direkt auf das Landgrafenschloss mit dem Wahrzeichen Bad Homburgs, dem "Weißen Turm" zuführt. Die Louisenstraße: Vom Schulberg bis zum Rathaus erstreckt sich die Fußgängerzone und lädt zum Flanieren und Einkaufen ein. Auch im unteren Bereich bis zum Europakreisel gibt es noch allerlei Geschäfte zu entdecken und in den Nebenstraßen lohnt sich der Besuch ebenfalls. Zahlreiche Feste werden auf der Einkaufsmeile der Stadt gefeiert. Das Weinfest im Mai, das Laternenfest am letzten August- oder ersten Septemberwochenende und der Erntedankmarkt im Oktober.In der Innenstadt finden Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Am Landgrafenschloss beginnt die Dorotheenstraße mit den beiden Kirchen Erlöserkirche und St. Marien, dem Sinclair-Haus, der Stadt Bibliothek und dem Hölderlinhaus. Der Kurpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mitten in der Stadt ein und erzählt mit seinen Denkmälern und Brunnen, der Russischen Kirche und den beiden Thai-Salas die Geschichte der Stadt Bad Homburg v.d.Höhe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Johnny Temiz
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
