Außenansicht
großzügiger Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Westbalkon
Abstellraum
Hausflur
Eingang
Waschkeller
Tiefgaragenplatz
Fahrradkeller
Seitenansicht
Grundriss
Ihr neues Zuhause: 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage
59229 Ahlen
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070633
Anbieter-Objekt-Nr.
139847NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-10-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
129,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die sich perfekt für Paare, oder Singles eignet. Gelegen im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 10-Familienhauses, überzeugt die Wohnung durch ihre gute Aufteilung und einer zentralen, dennoch ruhigen Lage.
Wohn-Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 77 m² – optimal geschnitten und lichtdurchflutet, großes Wohn-/Esszimmer und großes Schlafzimmer
Komfort: die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima
Freizeit: Südbalkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
Sicherheit: Gegensprechanlage für zusätzlichen Wohnkomfort
Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum
Gemeinschaftseinrichtungen: Praktischer Waschkeller und Fahrradkeller
Parkmöglichkeiten: Bequemer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Mitte 2024 wurde die Zentralheizung erneuert – ein entscheidender Vorteil für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Rollläden
Sonstige Angaben
Ideal für moderne Lebenskonzepte
Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen den Raum und die Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit!
Überzeugen Sie sich selbst
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Lage, die überzeugt:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, die kurze Wege mit hoher Lebensqualität vereint. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Rudolf Kriester
Oststr. 1
59227 Ahlen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ahlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
