heller Wohnbereich zur Süd-West-Loggia
gemütlicher Wohn-Essbereich
Küche mit Fenster und EBK
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
geräumiger Flur
praktische Abstellkammer und eine Nische
"Herzlich Willkommen!"
Hausansicht
praktischer Grundriss
Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Süd-West-Loggia!
82110 Germering
- 319.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
319.000,00 €
Hausgeld
351,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7070541
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010952
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-07-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
128,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift in Germering befindet.
Das Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück und liegt ruhig in einem Wohngebiet.
Die Wohnung ist hell und besticht durch einen idealen Grundriss:
Im großzügig geschnittenen Flur sind eine funktionale Abstellkammer und eine praktische Nische z.B. als Garderobe untergebracht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-West-Loggia mit Blick ins „Grüne“!
Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, WC und einen Anschluss für die eigene Waschmaschine.
Seit 01.07.2010 ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
Kaltmiete monatlich Euro 870 zzgl. Nebenkosten Euro 230 ist Warmmiete Euro 1.100. Letzte Erhöhung zum 01.01.2024.
Das monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt Euro 351
Ausstattung
-helle 2-Zimmer-Wohnung
-idealer Grundriss
-funktionale Abstellkammer im Flur
-praktische Nische im Flur
-Süd-West-Loggia
-Küche mit Fenster und EBK
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-großzügiges Kellerabteil
Sonstige Angaben
Zur schnellstmöglichen Bearbeitung senden Sie uns über den Kontaktanfrage Ihren Vornamen/Nachnamen sowie Ihre vollständige Adresse mit Tel./Mobil Nr.
Vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck notwendig.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem qualifizierten Baufinanzierungsberater aus unserem Hause her.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Lagebeschreibung
Germering ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck (Regierungsbezirk Oberbayern) und liegt westlich von München.
Das Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück und liegt ruhig in einem Wohngebiet mit einem alten Baumbestand.
Zur Bushaltestelle sind es nur 1-2 Gehminuten.
Weitere Anbindung mit der S 8 nach München.
Germering bietet seinen Bewohnern eine gewachsene Infrastruktur.
Hoher Freizeitwert aufgrund vieler Spazier-, Jogging- und Radwege. Der Starnberger- und der Ammersee sind gut und schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Norbert Zorn
Herbststr. 1
80335 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
80634 München
Kaufpreis 875.000,00 €
80638 München
Kaufpreis 1.100.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Germering auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
