Luftbild
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Wohnen
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Schlafen
Schlafen
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Küche
Küche
Duschbad
Abstellraum
Eingangsbereich
Westbalkon
Westbalkon
Westbalkon
Luftbild
Grundriss
KN-Petershausen: 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit Westbalkon und TG-Stellplatz - BEZUGSFREI
78467 Konstanz
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,35 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
343,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070533
Anbieter-Objekt-Nr.
130-00123
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
106,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG (mit zwei Aufzügen) eines gepflegten Wohnhauses in Konstanz-Petershausen, nahe dem Seerhein. Die Wohnung besticht durch einen attraktiven Grundriss und einen ideal ausgerichteten Westbalkon. Die Wohnung wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem absolut gepflegten und funktionstüchtigen Zustand. Die vorhanden Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich entweder bestens zur nachhaltigen Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung für alle Altersklassen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zzgl. 25.000 € kostet.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet in zentraler Lage von Konstanz im beliebten Stadtteil Petershausen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie an den wunderschönen Seerhein und in die Altstadt von Konstanz. Die Schweiz und die Konstanzer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Auch zur Universität von Konstanz ist es nicht weit. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen beliebten Ausflugsziele und Treffpunkte in der Nähe, darunter die Strandbar, die Rheinterrasse, das Konstanzer Rheinstrandbad, das Hallenbad am Seerhein, das Constanzer Wirtshaus, der Herosé-Park und die malerische Seestraße. Diese und viele weitere Lokalitäten sorgen für eine erstklassige Lebensqualität und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie auch zur Bahnhofsstation Konstanz-Petershausen. Des Weiteren liegt die Wohnung äußerst verkehrsgünstig und man gelangt in nur wenigen Minuten auf die Schweizer Autobahn Richtung Zürich (A7) und auf die Bundesstraße (B 33), welche zur Autobahnauffahrt Richtung Singen / Stuttgart (A 81) führt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Raphael Krieg
Bodanplatz 4
78462 Konstanz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Konstanz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
