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Investmentmöglichkeit: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Edenkoben
67480 Edenkoben
- 110.000,00 €
- Kaufpreis
- 26,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070523
Anbieter-Objekt-Nr.
4400MM
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-05-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-05-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
208,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Edenkoben bietet auf 26,5 m² eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist bereits seit längerer Zeit vermietet und generiert somit stabile Mieteinnahmen. Der praktische Grundriss sorgt für eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums und eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder als Ferienwohnung. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese Chance, ein solides und langfristiges Investment in einem wachsenden Markt zu tätigen.
Ausstattung
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Edenkoben, der viertgrößten Gemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße, mit einer Bevölkerung von 6.693. Edenkoben bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch seine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Das Apartment liegt nur 200 Meter südwestlich des Stadtzentrums, wodurch Sie schnell und bequem Zugang zu allen wichtigen Geschäften und Dienstleistungen haben.
Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1,5 Kilometer entfernt und auch mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen. Die Bushaltestelle „Edenkoben, Schafplatz“ befindet sich sogar direkt vor der Haustür, nur 64 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Edenkoben (A65) ist in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen.
In Edenkoben finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind – darunter Supermärkte, eine Bäckerei sowie Drogeriemärkte und Baumärkte. Zudem befinden sich eine Hochschule und eine Schule in fußläufiger Nähe, ebenso wie drei Kindergärten für die jüngsten Bewohner.
Für Ihre Gesundheitsversorgung ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin befinden sich direkt vor der Tür, und zwei Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die gastronomische Vielfalt in Edenkoben lässt keine Wünsche offen – von Schnellrestaurants über gemütliche Cafés bis hin zu traditionellen Gaststätten. Direkt vor der Haustür finden Sie unter anderem einen Asia-Imbiss, ein Restaurant und ein Café. Zudem lädt eine Kneipe in der Nähe zu entspannten Abenden ein.
Für entspannte Stunden im Grünen bieten die nahegelegenen Parks, wie das geheimnisvolle Labyrinth, der Kräutergarten und der Südfrüchtegarten, eine willkommene Abwechslung zum Alltag – bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit von allem, was für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung wichtig ist. Ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Wohngegend suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Moritz Müller
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Edenkoben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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