Rückansicht

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Flur

Flur

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

WC

WC

TG-Stellplatz

TG-Stellplatz

Gepflegte 2 Zi.-ETW inkl. TG-Stellplatz - Gesuchte Wohnlage!

63071 Offenbach

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

240.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

4,88 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7070505

Anbieter-Objekt-Nr.

5263-001315

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-02-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas schwer

gütig bis

2032-01-31

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

95,30 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung – Sie haben die Wahl! Gepflegte 2 Zi.-ETW mit ca. 59,67 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Offenbach. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, ein WC, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit ca. 25,18 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum überdachten Balkon mit West-Ausrichtung. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen zudem ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche zur Verfügung.

Ein ebenerdiger TG-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ gute Wohnlage
+ Balkon
+ Tageslichtbad
+ Kellerraum
+ ebenerdiger TG-Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Beliebte und gefragte Wohnlage von Offenbach in Innenstadtnähe. Hervorragende Infrastruktur mit guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie Hanau.

Die S-Bahn-Station Offenbach-Ost ist fußläufig in acht Minuten erreichbar. Die A661 sowie die A3 sind in ca. zehn Minuten zu erreichen.
Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in näherer Umgebung. Die Offenbacher Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie. Ein Supermarkt befindet sich in direktem Umfeld und ist fußläufig in ca. zwei Minuten zu erreichen.

In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die vor der Haustür liegenden Grünanlagen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Offenbach

Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.


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