Gemütliche 3-Raum-Wohnung

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, welches 1992 erbaut wurde. Über die Diele erreicht man die Zimmer, welche alle Tageslicht haben. Das Wohn-Ess-Zimmer ist mit der hellen Küche verbunden und von beiden Räumen hat man Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die zwei Kinderzimmer /Schlafzimmer/ Arbeitszimmer runden den Grundriss der Wohnung ab. 2015 wurde die Wohnung grundlegend modernisiert (Sanitär, Fußböden, Wände).

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Kellerraum und ein separater Gemeinschaftkeller genutzt, sowie ein zugeordneter Stellplatz.

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Ausstattung

- 3-Raum-Wohnung im 1. OG
- ca. 82 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8 m² Balkon
- Laminat im Wohnbereich, Fliesenfußboden in Bad, Küche und Flur
- Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Stellplatz

Laut dem Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld 412,00 €. Diese Zahlung setzt sich zusammen aus 367,07 € Bewirtschaftungskosten und 44,93 € Instandhaltungsrücklage.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info