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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Balkon
Einfahrt
Erdgeschoss
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Zauberhafte Erdgeschoss - Wohnung mit Südbalkon in Herzebrock-Clarholz
33442 Herzebrock-Clarholz
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,87 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7070499
Anbieter-Objekt-Nr.
136956NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-06-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
178,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit Garage,Carport und Stellplätzen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Carport
- 2 Stellplätze
Die Küche im Kaufpreis enthalten. Der Kühlschrank wurde 2024 erneuert und der Herd in 2023.
Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben, zu der Wohnung gehören ein separater Abstellraum sowie ein Kellerraum, welche praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bieten.
Im Badezimmer der Wohnung befinden sich sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einladen.
Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen.
Ein weiteres Austattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien (Anzahl: 2) plus ein Carport.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
Größere Bereiche der Wohnung wurden mit einem Parkettboden versehen, sodass ein warmes Wohnklima vorherrschend ist.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem zentralen aber auch ruhigen Wohngebiet. In unmittelbarer Entfernung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Supermärkten sind Ärzte sowie eine Apotheke fußläufig zu erreichen.
Auch Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen.
Herzebrock-Clarholz liegt mit der optimalen Entfernung zur A2 sehr verkehrsgünstig.
Auch eine Bahnlinie sowie die Bundesstraße 64 führen durch den Ort.
Außerdem liegt Herzebrock-Clarholz im Schnittpunkt dreier Regionalflughäfen. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt liegt etwa 50 km, der Flughafen Münster/Osnabrück etwa 60 km entfernt. Der Flughafen Dortmund befindet sich in rund 68 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Verena Herder-Feldewert
Neuer Wall 1
33378 Rheda-Wiedenbrück
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herzebrock-Clarholz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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