Bezugsfreie Eigentumswohnung mit großem Süd-Ost Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

...

weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Am Fuße des Landschaftschutzgebietes Adolf-Park liegt diese geräumige Eigentumswohnung mit Süd-Ost Balkon und Tiefgaragenstellplatz - ruhig, aber dennoch zentral im Herzen von Merkstein.



Das im Jahr 2002 erbaute 6-Familienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand.



Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Von hier aus hat man eine phantastische Sicht und kann die Sonne in vollen Zügen genießen.

Die Küche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Eltern- und Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.



Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.



Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 6 Einheiten.

Miteigentumsanteil der Wohnung 4 beträgt 135/1.000.



Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 300,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.



- Massivbauweise

- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung

- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer

- großer Süd-Ost Balkon mit elektrischer Markise

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC

- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrischen Rollladen

- Tiefgaragenstellplatz Nummer 10



Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?



Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.



Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb