Außenansicht
Schlafzimmer, Wohnbeispiel
Schlafzimmer
Gäste-Zimmer
Bad
Bad
Außenansicht
Elektroinstallation WG
Fußbodenheizungsverteiler
Kellerraum WM&Trockneranschluß
Verteiler Wärmepumpe
Installation Elektro Zähleran.
Verteiler Wärmepumpe
WWasserspeicher Wärmepumpe
Kennwert Energieausweis
Logo
Logo
Komfortable Eigentumswohnung
23683 Scharbeutz
- 579.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
579.000,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070463
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8564-4
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdwärme
gütig bis
2034-04-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
13,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus im Kiepenberg-Quartier wurde in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz errichtet und vereint ästhetische sowie funktionale Merkmale auf harmonische Weise. Bei der Planung und Realisierung dieses Projekts wurde besonderer Wert auf die nahtlose Integration in die umliegende Natur gelegt, um ein ideales Zusammenspiel zwischen Architektur und Umgebung zu schaffen.
Die angebotene Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein großer Balkon sowie ein Carport mit separater Abstellmöglichkeit.
Ein besonderes Augenmerk galt zudem der Energieeffizienz des Gebäudes. Durch den Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen wird eine optimale Wärmedämmung erreicht, die den Energieverbrauch minimiert. Mit diesen Maßnahmen streben wir nicht nur eine Steigerung des Wohnkomforts an, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
ENEV B.: 13,0 kWh/(m²a), Luftwärme, Kl. A+, Co² 7,47 kg/(m²a)
Ausstattung
Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Echtholzparkett (Eiche), Balkon, Personenaufzug, Abstellraum im Untergeschoss, Carport mit Abstellraum
Sonstige Angaben
Fertigstellung Dezember 2024
Lagebeschreibung
Die Lage des Mehrfamilienhauses stellt ein weiteres herausragendes Merkmal dar. Scharbeutz begeistert seine Bewohnerinnen und Bewohner mit einer hohen Lebensqualität, die durch eine exzellente Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot geprägt ist. Die Nähe zum Ostseestrand, ca. 18 Gehminuten, sowie die malerische Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen, erlebnisreichen Radtouren und zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Hier genießen Sie nicht nur die frische Meeresbrise, sondern auch die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Küstenlandschaft in vollen Zügen auszukosten. Ob sportliche Betätigung oder ruhige Momente in der Natur – Scharbeutz bietet für jeden Geschmack das passende Ambiente.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Mario Simke
Markt 4
23611 Bad Schwartau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
23683 Scharbeutz
Kaufpreis 529.000,00 €
23683 Scharbeutz
Kaufpreis 399.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Scharbeutz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
