Balkon
Balkon
Diele
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Badezimmer
Außenansicht
Unser Immobilienangebot
Eine Wohnung zum Wohlfühlen
74223 Flein
- 274.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
274.000,00 €
Hausgeld
299,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070373
Anbieter-Objekt-Nr.
16587
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-05-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine sehr schöne Wohnung mit einem großzügigen Balkon.
Zu Beginn empfängt Sie die Diele mit Garderobe, nach rechts geht es zur Küche. Geradeaus kommen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Platz zum Verweilen. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und der separaten Toilette. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von 2018. Auch die Fenster wurden bereits vor wenigen Jahren in Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung ausgetauscht.
Das Angebot wird durch eine Garage, einen Kellerraum, eine Sauna, ein Schwimmbad (aktuell außer Betrieb) und einem Hausmeisterservice ergänzt. Sie müssen sich also um nichts kümmern und können entspannt die Vorzüge dieser komfortablen Wohnung genießen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Schwimmbad
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Glasfaser
Lagebeschreibung
Der Weinort Flein bietet die Kombination aus Wohnen inmitten von Weinbergen, Wald und Feldern und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Heilbronn. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtbusanbindung und die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Flein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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