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Kennwert Energieausweis
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Teamfoto
Für die junge Familie !
72119 Ammerbuch
- 285.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,27 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.03.2025
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070369
Anbieter-Objekt-Nr.
06655
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt in schöner und ruhiger Lage von Ammerbuch-Entringen. Das Mehrfamilienhaus hat lediglich 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung ist im Dachgeschoss und befindet sich in einem sehr guten Zustand: Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen. Die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befindet sich Dank ständiger Investitionen in einem guten Zustand. Innerhalb der Wohnung wurden im Jahr 2002 umfassende Renovierungen durchgeführt. Dachgauben wurden eingebaut. In diesem Zusammenhang wurde die Küche, das Gäste WC sowie die Fenster erneuert. Am gemeinschaftlichen Eigentum wurde im Jahre 2010 die letzte Geschoßdecke isoliert und 2021 die Zentralheizung erneuert.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die rund 73 m² sind sehr gut aufgeteilt. Vom Treppenhaus kommen Sie direkt in die Diele, welche offen zur Küche angelegt wurde. Das Wohn- und Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet. Aus diesem Bereich kommen Sie auch auf die sonnige Dachterrasse. Das Gäste WC rundet den vorderen Bereich ab. Über einen kleinen Flur erreichen Sie dann die Schlafräume sowie das Badezimmer.
Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger und schöner Lage von Ammerbuch-Entringen. Der Ortrand (Schönbuch) als auch die Ortsmitte sind fussläufig sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Entringen vorhanden und über die Ammertalbahn ist man gut nach Tübingen und Herrenberg angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Dieter Thumm
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
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Alle Angaben ohne Gewähr.
