Wohnzimmer
Essbereich an Wohnzimmer
Küche - Visualisierung
Küche aktuell
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer Visualisierung
Schlafzimmer 3
Loggia
Badezimmer mit Fenster
Außenansicht Wohnhaus
Garage und Gartenanteil
Grundriss
Ansprechpartnerin
Familientraum im Münchener Speckgürtel - Sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung!
85614 Kirchseeon
- 520.000,00 €
- Kaufpreis
- 116,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
520.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.482,76 € / m²
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070329
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/010367
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-01-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
159,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Kirchseeon - Landkreis Ebersberg
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer Loggia ins Grüne. Das im Jahr 1973 erbaute und laufend instand gehaltene Gebäude befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Der gut strukturierte Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Verfügung stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großzügiger Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hobbyraum im Keller. Die Küche punktet mit einem Fenster und einer modernen, hochwertigen Einbauküche. Sämtliche Räume profitieren von reichlich Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Möblierungskonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Gartenanteil, eine anschließbare Einzelgarage sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie einen Waschraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend sowohl zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, beispielsweise für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Hobbyraum
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Kirchseeon nur ca. 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt erreicht man bequem mit dem Auto in ca. 10,8 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hülle und Fülle vorhanden. Mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt findet man drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte. Auch für den medizinischen Bedarf ist bestens gesorgt, denn es gibt eine Arztpraxis, eine Kieferorthopädie, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe. Bildung ist ein wichtiger Aspekt für Familien, und Kirchseeon bietet hier eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt eine Schule die man bequem zu Fuß erreichen können, sowie ein Gymnasium und eine Hochschule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, denn es gibt drei Kindergärten in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung gibt es in Kirchseeon zahlreiche Möglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Sophie Maier
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kirchseeon auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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