Frontansicht
Wohnzimmer
Badzimmer mit Fenster
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Grundriss
Helle Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung!
66125 Saarbrücken
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.579,71 € / m²
Hausgeld
219,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.01.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,60 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7070253
Anbieter-Objekt-Nr.
12451
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
152,44 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und ist mit einer Wohnfläche von 69 m² wie folgt aufgeteilt:
Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschossdecke gedämmt
- Trapezblech Satteldach
- Garage
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Saarbrücken, der dynamischen Landeshauptstadt des Saarlandes.
Saarbrücken ist bekannt als Universitätsstadt und politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Saarlandes. Die Immobilie liegt im Stadtteil Dudweiler, der rund 6,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist und ein städtisches Flair bietet. Saarbrücken beherbergt insgesamt 181.959 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Grenze zum französischen Département Moselle.
Die Wohnung verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die nächste Zugstation ist nur 2,0 km entfernt, die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. So finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und Baumärkte in der näheren Umgebung.
Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls sehr gut. Eine Universität, eine Grundschule und eine weiterführende Schule sind fußläufig zu erreichen. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Im Bereich Gesundheit sind ein Krankenhaus, eine Orthopädie, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Umgebung zu finden.
Für Kulturinteressierte stehen ein Museum, ein Wasserpark und ein Minigolfplatz zur Verfügung. Sportbegeisterte finden drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe.
Die Naherholung wird durch einen Park ermöglicht, der fußläufig erreichbar ist.
Zusammenfassend bietet die Eigentumswohnung in Saarbrücken-Dudweiler eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Pascal Rech
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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